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Démystifier la copropriété

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Démystifier la copropriété

Eve-Marie Fortier
Eve-Marie Fortier
Le Quotidien
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Vous êtes à la recherche de votre première habitation, mais vous avez de la difficulté à bien distinguer le condo de la maison ? Vous vous demandez s’il vaut mieux vous tourner vers une propriété plutôt qu’une copropriété? Une chose est certaine ; si vous envisagez devenir copropriétaire, il est important d’être conscient de certaines notions, notamment en ce qui a trait aux frais de copropriété, aux restrictions qui y sont liées et au rôle qui vous sera attribué. Sachez que vous pourrez trouver réponses à plusieurs questions sur le site de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) et ainsi être plus confiant face à votre choix de demeure.
Gare aux transactions précipitées!

Immobilier

Gare aux transactions précipitées!

Eve-Marie Fortier
Eve-Marie Fortier
Le Quotidien
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Considérant l’effervescence du milieu immobilier, la Chambre des notaires du Québec (CNQ) et l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) rappellent aux acheteurs les conséquences d’une signature empressée. Déposer une offre d’achat de façon précipitée en renonçant à ses droits peut rapidement générer des soucis pour le consommateur. Même si la pression est grande pour rapidement conclure la transaction, il est important d’être conscient des conséquences qu’engendre la renonciation.
Les acheteurs enthousiastes 

Immobilier

Les acheteurs enthousiastes 

Eve-Marie Fortier
Eve-Marie Fortier
Le Quotidien
Alors que la COVID-19 nuit à de nombreux secteurs d’activités tels que ceux de la restauration et de la culture, le marché immobilier, lui, en tire profit. Grâce à un taux d’intérêt particulièrement bas et à une incertitude face à plusieurs projets, investir dans une maison était idéal pour de nombreuses personnes. Même si la situation n’est pas aussi frappante que dans les grands centres, de la surenchère a été observée au Saguenay-Lac-Saint-Jean. Plusieurs courtiers immobiliers suggèrent d’ailleurs de rapidement confirmer son achat lorsqu’une maison est un coup de cœur.
La Régie du logement devient le Tribunal administratif du logement

Immobilier

La Régie du logement devient le Tribunal administratif du logement

Myriam Arsenault
Myriam Arsenault
Initiative de journalisme local - Le Quotidien
La Régie du logement change de nom. Pour son 40e anniversaire, elle devient le Tribunal administratif du logement, une appellation qui, selon l’organisme, démontre mieux sa mission de rendre des décisions dans des litiges relatifs au bail de logement, tout en informant les locataires sur leurs droits et leurs obligations.
Le marché immobilier de Saguenay toujours dynamique

Immobilier

Le marché immobilier de Saguenay toujours dynamique

Myriam Arsenault
Myriam Arsenault
Initiative de journalisme local - Le Quotidien
Le marché immobilier de la région métropolitaine (RMR) de Saguenay continue sa croissance, en juillet. Il y a eu la mise en chantier de 84 logements tous types confondus, lors du mois de juillet 2020, comparativement à 25 au même mois de l’année précédente. C’est ce que nous apprend le dernier rapport sur le nombre de mises en chantier au pays de la Société d’hypothèques et de logement (SCHL) publié mensuellement.
Le marché hypothécaire durement touché par la COVID-19

Immobilier

Le marché hypothécaire durement touché par la COVID-19

Myriam Arsenault
Myriam Arsenault
Initiative de journalisme local - Le Quotidien
Comme il fallait s’y attendre, tout le Québec a été durement touché par la crise de la COVID-19. Ses impacts se font sentir même sur le marché hypothécaire. Il y a eu 10 % moins de ventes qui ont été enregistrées lors du deuxième trimestre de 2020, comparativement à la même période en 2019. Pour la province en entier, c’est un total de 31 124 ventes qui ont été enregistrées lors des mois de mars, avril et juin 2020.
Transactions immobilières – Vendre ou acheter une maison en toute sécurité

Immobilier

Transactions immobilières – Vendre ou acheter une maison en toute sécurité

Sophie Richard - Rédactrice publicitaire
Sophie Richard - Rédactrice publicitaire
Le Quotidien
Depuis le 20 avril dernier, les activités de courtage immobilier sont autorisées si ces transactions immobilières sont jugées essentielles, c’est-à-dire si celles-ci s’inscrivent dans le cadre d’une prise de possession d’un immeuble prévue au plus tard le 31 juillet 2020 ou si elles ont pour but de se reloger d’ici au 31 juillet de la même année.
L’heure de la reconduction des baux locatifs

Immobilier

L’heure de la reconduction des baux locatifs

Myriam Arsenault - Rédactrice publicitaire
Myriam Arsenault - Rédactrice publicitaire
Le Quotidien
Puisque la majorité des baux locatifs commencent le premier juillet, le mois de mars annonce pour plusieurs locataires le moment de reconduire leur bail. Leur propriétaire peut donc leur proposer un nouveau prix ou conserver le même pour l’année à venir. Il arrive que certains locataires soient surpris par une augmentation soudaine du prix de leurs loyers.
Achat d’une propriété, les Canadiens plus prudents

Immobilier

Achat d’une propriété, les Canadiens plus prudents

Katherine Boulianne - Rédactrice publicitaire
Le Quotidien
Alors que le marché immobilier tend à favoriser les vendeurs depuis quelques mois, on pourrait croire que les acheteurs soient tentés de risquer gros pour obtenir la maison de leurs rêves. Au contraire, d’après une enquête menée par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) en 2019 quant au comportement des emprunteurs hypothécaires, les Canadiens semblent se montrer plus prudents qu’autrefois lorsque vient le temps d’acheter une maison.
Volume de ventes: nouveau record pour Via Capitale SLSJ

Immobilier

Volume de ventes: nouveau record pour Via Capitale SLSJ

Myriam Arsenault - Rédactrice publicitaire
Myriam Arsenault - Rédactrice publicitaire
Le Quotidien
Pour l’année 2019, Via Capitale Saguenay–Lac-Saint-Jean a fracassé tous les records. Avec un volume de ventes qui a atteint la somme de 281 M$, la franchise régionale du réseau immobilier a augmenté ses ventes de façon considérable. C’est une hausse de 42 % par rapport à 2018, où les ventes s’étaient chiffrées à 198 M$. C’est également une augmentation de 54 % comparativement à l’année 2017.
Légère hausse du prix et plus de mises en chantier en 2019 pour Saguenay

Immobilier

Légère hausse du prix et plus de mises en chantier en 2019 pour Saguenay

Myriam Arsenault - Rédactrice publicitaire
Myriam Arsenault - Rédactrice publicitaire
Le Quotidien
Les mises en chantier dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Saguenay ont augmenté de 3 %, au cours de l’année 2019. La construction de 452 habitations, tous types confondus, a débuté dans la dernière année. C’est ce que la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL) a appris, en dressant le bilan de l’année des mises en chantiers au pays, comparant les années 2018 et 2019.
Un projet résidentiel d’envergure

Immonbilier

Un projet résidentiel d’envergure

Valérie Lefebvre - Rédactrice publicitaire
Valérie Lefebvre - Rédactrice publicitaire
Le Quotidien
Devimco Immobilier, le Fonds immobilier de solidarité FTQ et Fiera Immobilier, ont effectué jeudi dernier, la toute première pelletée de terre de ce qui deviendra le plus important projet résidentiel à usage mixte jamais construit à Montréal.
Nouvel incitatif pour l’achat d’une première maison

Immobilier

Nouvel incitatif pour l’achat d’une première maison

Valérie Lefebvre - Rédactrice publicitaire
Valérie Lefebvre - Rédactrice publicitaire
Le Quotidien
Jean-Yves Duclos, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), a annoncé, lundi dernier, la mise sur pied d’une nouvelle solution pour aider les Canadiens de classe moyenne à s’acheter une première habitation. Ainsi, à compter du 2 septembre 2019, les nouveaux acheteurs désirant se porter acquéreurs d’une maison pourront avoir recours à l’Incitatif à l’achat d’une première propriété.
Opportunités d’affaires prometteuses avec André Tremblay

Immobilier

Opportunités d’affaires prometteuses avec André Tremblay

Rédaction publicitaire
Après plus de 40 ans de carrière, le courtier immobilier André Tremblay n’a plus de vente et d’achat à son épreuve. Depuis 25 ans, celui qui s’est spécialisé dans le domaine du commercial compte de nombreuses réussites dans son parcours, telles que la vente des terrains de Walmart à Jonquière et à Alma, celles des Pharmaprix d’Alma, de Saint-Félicien et de Saint-Raymond, des Tim Hortons d’Alma et de Métabetchouan en plus d’autres importants commerces de la région comme des Canadian Tire, des Mode Choc et des Couche-tard pour n’en nommer que quelques uns.
Un gîte d’époque aux commodités actuelles

Immobilier

Un gîte d’époque aux commodités actuelles

Valérie Lefebvre - Rédactrice publicitaire
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Le Quotidien
Ce bâtiment ancestral, autrefois utilisé comme presbytère, a été construit en 1904. Ayant conservé son cachet d’antan, l’édifice fait aujourd’hui office d’auberge et accueille les touristes en provenance des quatre coins du monde dans un cadre enchanteur. L’auberge s’est d’ailleurs taillée une place de choix auprès des vacanciers et jouit d’une excellente réputation. Les atouts originaux de la maison ont été remis en valeur au cours des dernières années. La salle à manger ainsi que la salle de bains ont été sublimées avec l’ajout de matériaux bruts tels que la pierre et le bois et une ambiance chaleureuse et enveloppante règne en ces lieux ancestraux.
Légal, l'hébergement collaboratif?

Immobilier

Légal, l'hébergement collaboratif?

Sophie Richard - Rédactrice publicitaire
Sophie Richard - Rédactrice publicitaire
Le Quotidien
RÉDACTION PUBLICITAIRE / Depuis l’arrivée au Québec des plateformes numériques telles Airbnb et HomeAway, l’offre d’hébergement touristique a pour le moins changé dans la Belle Province. Aux hôtels, motels et chalets offerts en location commerciale se sont ajoutés les maisons, les appartements, les condos, les chalets et même les roulottes proposés par des particuliers, ce qu’on appelle communément l’hébergement collaboratif. Bien qu’il soit facile d’adhérer à ces plateformes et d’offrir sa propriété à la location touristique, il n’en demeure pas moins que dans la majorité des cas, cette pratique demeure illégale.
Rénover sa cuisine pour vendre à meilleur prix

Immobilier

Rénover sa cuisine pour vendre à meilleur prix

Sophie Richard - Rédactrice publicitaire
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Le Quotidien
RÉDACTION PUBLICITAIRE / Selon un sondage pancanadien réalisé auprès de 750 courtiers immobiliers affiliés à la bannière Royal LePage, rénover sa cuisine est le projet de rénovation qui permettrait d’accroître le plus la valeur d’une propriété. Les propriétaires qui songeraient à vendre leur résidence pourraient en effet obtenir plus de 12,5 % de plus si leur cuisine avait récemment été rénovée.
Les obligations du locataires

Immobilier

Les obligations du locataires

Mélissa Bradette - Rédactrice publicitaire
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Le Quotidien
RÉDACTION PUBLICITAIRE / Le bail est un contrat liant le locateur (propriétaire) et le locataire. Aussi, à partir du moment où le locataire appose sa signature sur ce document, cela signifie qu’il en accepte toutes les clauses et qu’il devra se soumettre à celles-ci. En plus des règles particulières établies au bail par le propriétaire de l’immeuble, certaines dispositions d’ordre public, donc obligatoires, s’appliquent à tous les locataires.
Pourquoi fait-il si chaud dans ma maison?

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Pourquoi fait-il si chaud dans ma maison?

(EN) Si vous avez déjà constaté que l’air est beaucoup plus frais au chalet ou dans les régions rurales que chez vous si vous habitez la ville, vous avez tout à fait raison. La température est souvent plus élevée dans les villes qu’à la campagne à cause des ilots de chaleur urbains.
Culture de plants de cannabis : les propriétaires de logements font entendre leur voix

Immobilier

Culture de plants de cannabis : les propriétaires de logements font entendre leur voix

Mélissa Bradette - Rédactrice publicitaire
Mélissa Bradette - Rédactrice publicitaire
Le Quotidien
RÉDACTION PUBLICITAIRE / La légalisation du cannabis et la culture de plants à domicile constituent un dossier épineux pour les propriétaires d’immeubles locatifs. Et le fait que la Chambre haute ait finalement donné son feu vert à la version réamandée du projet de loi C-45 - s’inclinant du même coup devant la volonté du gouvernement Trudeau de ne pas reconnaître aux provinces le droit d’interdire la culture à domicile - vient amplifier l’inquiétude qui règne chez les propriétaires d’immeubles de logements locatifs du Québec.
Locataires, assurez vos arrières

Immobilier

Locataires, assurez vos arrières

(EN) Les locataires ne réalisent pas toujours que la police d’assurance de leur propriétaire ne couvre pas leur propriété et leurs biens personnels en cas d’incendie ou de tout autre incident causant des dégâts. Seule une assurance locataire peut le faire.
La renégociation de votre prêt hypothécaire

Immobilier

La renégociation de votre prêt hypothécaire

(EN) Il y a tant de choses auxquelles il faut penser lors de la renégociation d’un prêt hypothécaire. Vous êtes peut-être à la recherche du taux le plus bas. Aussi, peut-être aurez-vous à payer des frais pour changer de prêteur. Il est également fort probable que votre banque vous offrira un prêt hypothécaire sur la valeur nette de votre maison.
Avant d'acheter, informez-vous sur la propriété

Immobilier

Avant d'acheter, informez-vous sur la propriété

Mélissa Bradette - Rédactrice publicitaire
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Le Quotidien
RÉDACTION PUBLICITAIRE / Avec la fonte des neiges vient la fameuse fièvre immobilière du printemps. Le marché immobilier est en pleine effervescence et de nombreux futurs acheteurs en profitent pour prendre d’assaut les visites libres. Mais que regardent-ils exactement lorsqu’ils visitent une propriété ? Tiennent-ils compte de tous les aspects importants, notamment en ce qui a trait aux risques de dommages potentiels?