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C’est le constat qu’a fait Hellosafe.ca, une plateforme de comparaison des prix d’assurances, grâce à de récentes données recensées auprès des six principales villes du Québec dont Sherbrooke, Gatineau, Trois-Rivières, la région métropolitaine de Montréal, celle de Québec et Saguenay.

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Dans sa nouvelle étude, Hellosafe.ca constate toutefois que cette augmentation est très disparate selon les différentes régions québécoises. En effet, les prix ont tous augmenté dans les six grandes villes, mais de façon inégale.

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C’est Sherbrooke qui est la ville québécoise où les prix du marché immobilier ont le plus vite augmenté avec un bond de 39,30%. Vient ensuite Gatineau, avec 32,30 %.

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Montréal quant à elle, a connu une hausse de 27,40% et Trois-Rivière a vu ses prix bondir de 24,20%. De son côté, la ville de Québec « n’a vu croître ses prix immobiliers que de 13%, [c’est] très loin du dynamisme affiché dans le reste de la province. »

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Hausse de 51 299$ en un an pour le prix médian à Saguenay

Alors que le prix médian d’une transaction immobilière en 2020 à Saguenay se chiffrait à 181 304$, en 2021, il à grimpé à 232 603$, une différence à la hausse de 51 299$ en un an.

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Selon Alexandre Desoutter, responsable des relations de presse chez Hellosafe.ca, cette hausse s’explique majoritairement par le fait que très peu de logements ont été mis en vente au cours de l’année 2020 et début 2021 à cause de la crise sanitaire, ce qui contribue au resserrement de l’offre.

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Sans surprise, c’est à Montréal où acheter un bien immobilier est le plus cher au Québec. En mars 2021, le prix médian d’une transaction immobilière, toutes ventes confondues, s’est établi à 474 000 $.

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